記者陳筱惠

中台灣房市外溢效應，加上台中市土地價格攀高，也讓台中建商一路往南至彰化縣推出大樓新案。今（5）日公開的亞哥建設花壇新案「亞哥之緒」，主打首購族也買得起的房價，更成為花壇鄉首座社區型大樓新案，業者表示剛需仍在，週週來客超過30組。

「亞哥之緒」基地1500坪、共興建4棟10層樓高、207戶純住宅，產品規劃23~33坪、2~3房產品，主打首購族，主力總價含車位800~1000萬元，總銷約20億元。

亞哥營建機構廖胤鈞表示，花壇鄉本就是「台中-彰化-員林」的交通節點，生活機能佳，但房價卻較周邊彰化市、員林市更具優勢，「循74線開車到台中市區，甚至比到彰化市中心還近！」

亞哥之緒」基地1500坪、共興建4棟10層樓高、207戶純住宅，產品規劃23~33坪、2~3房產品，主打首購族，主力總價含車位800~1000萬元，總銷約20億元。

亞哥營建機構廖胤鈞表示，花壇鄉本就是「台中-彰化-員林」的交通節點，生活機能佳，但房價卻較周邊彰化市、員林市更具優勢，「循74線開車到台中市區，甚至比到彰化市中心還近！」

廖胤鈞觀察，花壇鄉以往房市主力為透天、華廈，區域無大樓產品，但因應現代人倒垃圾、收信、收包裹需求，規劃具備公設的大樓產品，包含健身房、媽媽教室、頂樓露營區、機車洗車區等，受到在地首購族青睞，更是地區20年來罕見超級大社區造鎮案。

而近期寶鴻建設則將進場位於彰化市文教區的住宅大樓預售案，邀請日本國寶級建築師高松伸操刀， 豐匯地產團隊總經理施棟瀝分析，目前政府打房政策嚴峻，相對以距離最近的都會區台中市來說，彰化公共建設有高鐵站、捷運的延伸，還有台中科技廠延伸計畫、中友百貨進駐等重大議題，預計未來台中人搶進彰化購屋的現象，會更加明顯。